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银行年底现卖房潮！一口气抛售近170套房源！买房者需理性接盘
近日，多家商业银行出售房产的意愿强烈并付诸于行动，方式上主要通过拍卖或挂牌产交所，有银行仅一次就准备出售百余套房产。
在阿里拍卖平台，在1600余条房产推介信息中，推介机构为银行的项目占比超过九成。也就是说，有约1400个房产推介源自于银行的资产处置。多家国有大行、股份制银行、城商行、农商行、信合社等银行业金融机构的总分行参与其中。其中，来自于某H股上市银行的房产处置招商信息超过了170条。（证券日报）
除了银行，多家券商也纷纷卖房，只为了“业绩”更加靓丽：
◆12月14日，华西证券公告，公司拟出售自持部分商业、公寓房屋和地下停车位，挂牌价格不低于评估值8.17亿元。
◆12月3日至7日，上海联合产权交易所披露，国元证券相继挂牌出售5处房产，转让底价合计5112.02万元。
据业内知名人士严跃进表示：
包括银行券商以及很多上市公司年底抛售房地产，可能认为部分物业价格到了顶部，抛售房产可以尽快回笼资金、盘活资产。
随着2018年底最重要的会议落下帷幕，房地产再次被提及：
中国楼市是典型的政策市。一旦经济环境和楼市环境发生变化，楼市调控政策也必然随之发生变化。
而就在近几日，楼市连续释放信号：菏泽取消限售、广州取消公寓限购令、深圳下调首套房利率、央行又放水好几千亿、限价松动。这种试探性放松楼市调控的节奏已经在一二线城市开始了，然而信号越来越强烈。
房价出现松动的城市正在增加，全国多个城市楼盘放出“涨价风”。目前房价松动现象已经不仅仅只出现在一线城市，二线甚至三线城市都开始出现。
房贷利率出现松动。根据机构监测数据显示，全国首套房的贷款利率在经过连续22个月上涨之后，终于在11月停止了上涨。这意味着房贷利率已见顶，并已出现回调迹象，这对购房者来说无疑是一件好事。
近日，深圳已有多家银行都纷纷下调了首套房的贷款利率，其中下调幅度最多的达到10%；
据爆料，杭州地区已有热申请到了首套房贷款利率较基准利率上浮5%的优惠利率；
南京首套房贷主流利率已由此前的上浮25%降为上浮20%，甚至出现了个别银行降为上浮15%的情况。
总结，2019年或将会是大转折的时间点。对于买房人来说，不需要“恐慌性购房”，但有居住需求的还是应该抓住机会，毕竟年底还有一波小开盘潮。
尽管此刻的楼市有点迷雾重重，但买到一套限价房，从长久来看是不会亏的。
0755-83280000
