来源：深圳淘房志综合整理自南方楼市、湾区观察

对于想要置业的购房者来说，当然是希望可以抄底入手，但是什么是“底”，这个还真很难说清楚！与其坐等房价下跌，还不如来个房贷利率下调更实际！

近期，陆续传出多个城市银行放贷利率下调的消息，无疑让购房者有有了新的希望。

而根据数据显示，就目前整体情况来看，广东区域的房贷利率有松动趋势，但幅度和范围都比较有限，调控收紧方向不变。

随着调控政策的持续收紧，购房贷额度回归相对充裕的状态，部分银行利率出现松动实属正常，但每个城市的具体执行仍有较大差距。

目前9城的房贷利率具体情况会是怎么样呢？不妨一起来看看！

广州

目前广州各银行房贷利率执行情况比较多元化，首套利率上浮范围为5%-20%之间。其中，汇丰银行的首套房贷利率较基准利率仅上浮5%，为目前市内最低水平。

值得一提的是，目前广州大部分银行的首套房贷利率在5.39%左右，相比年中有所下调，但仍高于年初。预计未来平均值获将继续上下浮动。

深圳

目前，深圳仅有少数银行出现首套利率松动，二套利率不变。而且下调基本仅针对部分客户，并非整体下调。

部分银行个贷经理透露，在放款速度方面也比之前稍微加快了，虽然是年底，但额度并不是很紧张。

佛山

进入下半年，佛山楼市逐渐降温，不少银行也摆脱了上半年贷款申请积压的情况，恢复额度，在放款时间方面也松动不少。

13家银行中，首套房利率最低的就是汇丰和邮储，仅上浮10%。如果算上二套房情况，汇丰上浮11%，是全市利率最低的银行。

除此之外，汇丰放款也比较快。据汇丰银行个贷部工作人员表示，目前额度宽松，只要资料齐全，从审批到放款大约一个月。

珠海

根据统计，13家银行中，首套房利率最低为珠海汇丰银行和浦发银行，仅上浮10%；算上二套房情况，汇丰银行上浮11%，是此次调查的银行中上浮利率最低的银行之一。

至于放款时间，虽年末将至，但目前珠海各银行贷款额度充足，手续齐全基本可以放款。

东莞

根据最新数据显示，东莞首套房贷利率上浮的区间在15-20%之间，二套房贷利率上浮区间为20-30%之间。

惠州

目前惠州的房贷利率上浮的基本在30%-50%之间，较今年最高峰时的50-60%是有所松动的！

有业内人士分析，惠州银行的贷款利率虽然看上去在基准利率的基础上浮动很高，但是因为房价便宜，月供基数低，轻微浮动不会有明显变化。

中山

根据统计，中山近期多家银行房贷利率上浮幅度有所回落，且额度有松动的情况。

中山18家银行中，首套房利率最低的仍是农商银行，仅上浮10%。二套房贷款利率总体仍高企，普遍上浮20%以上，个别银行上浮至30%。

江门

根据统计，江门暂时没有出现房贷利率下调的现象。