今日上午国家统计局发布70城房价！一线城市环比齐涨！（附分析及深圳四十年改革方案）
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发布：2021/03/19 11:06:25
来源：房产大象
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◎房产大象（ID：FCDX2016） | 来源：国家统计局今日上午，《国家统计局》发布70个大中城市住宅销售价格月度报告：四大一线城市新房、二手房价格环比均上涨，徐州新房、二手房均领涨全国。
根据统计局数据显示，在刚过去的9月份，全国70个大中城市中，有55个城市新建商品住宅售价指数环比上涨，与8月59个城市相比，减少了4个城市。一线城市中广州新房价格环比上涨0.6%，上海、深圳、北京分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，徐州以1.4%的幅度领涨全国；沈阳、南京、杭州、济南、牡丹江、温州、南充7个城市环比持平；环比下降城市数量有8个，太原、常德、北海以0.4%的幅度领跌。二手房价格方面，相较于8月18个城市环比下跌的形势，9月二手房价格下跌范围缩小，共有17个城市二手房价环比下降，哈尔滨以0.7%的幅度领跌全国；南昌、长沙、襄阳等3个城市二手房价格环比持平；还有50个城市环比上涨，深圳、上海、广州、北京分别上涨1.1%、1%、0.7%和0.4%，徐州以1.3%的涨幅领涨全国。此外，70个城市中，共有7个城市新房、二手房环比均下降，包括太原、哈尔滨、郑州、常德、韶关、北海和遵义；共有46个城市新房、二手房环比均上涨，分别是北京、石家庄、呼和浩特、沈阳、大连、上海、宁波、合肥、福州、武汉、广州、深圳、南宁、海口、重庆、成都、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、唐山、秦皇岛……四个一线城市新房价格环比均上涨，广州、上海、深圳、北京新房价格环比分别上涨0.6%、0.5%、0.4%和0.3%；二手房价格环比均上涨，深圳、上海、广州、北京环比分别上涨1.1%、1%、0.7%和0.4%。
9月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨7.4%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%，涨幅比上月均回落0.1个百分点，均连续18个月相同或回落。
还有一个季度就即将进入2021年了，2021年最值得关注的经济事务，大概率就是要进入疫后时代，全球性通胀要来了。那么你要关注的就是由此带来的房价映射，分析的结果是，这个隐射结果带来的改变对通胀本身带来的改变要大得多。“避险、保值、买房”成为一道躲不开的坎。近日，《21世纪经济报道》记者获悉，随着房地产金融监管政策加强，深圳等地有国有大行已于近期收紧房地经营贷的贷款条件，额度也有所收紧。有大行人士表示，近期各地各行已经提高个人经营性贷款合规审核门槛，抵押率有所收紧，穿透审查企业资金流水。其中，住宅类房抵贷放款速度有所减缓，商铺类和位置不好的公寓的房抵贷基本停止投放，市场有一股恐慌心理，人们担心买不了房。心理焦虑本不算什么理由。什么时候买房人的心理没有焦虑过？今天单独列为一项，原因只有一个：房地产泡沫大而不破。无房的人想上车，有房的人比无房的人还焦虑，他们更担心财富缩水，所以只得再在楼市加码，人们眼看着房地产有巨大泡沫风险却又不得不自愿入坑，这就是市场现状。选择才会赢，重点区域的洼地果断入手。哪怕楼市下跌，有重大利好的，符合大象趋势论的的城市和区域，这些区域也会抗跌一些，易脱手一点。在当下汹涌的楼市大潮中，即然你已无法做到佛系，又不能置身事外，注定无法做看客，那只能是果断入手吧！
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