1、“715新政”在途交易预售合同备案或不动产登记手续截至日期，由原规定的2020年12月31日，延长至2021年1月31日。

2、高层次人才可凭认定证书在深圳购买首套商品房，不提供社保个税证明；二套需遵守限购政策。

3、家庭购买商品房，只能登记在具备购房资格成员名下。原第三条第（五）项规定不再执行

天健悦桂府“房住不炒”倡议书

前海2新盘: 严查收入证明和银行流水

19日，万众瞩目的前海2新盘，龙光前海天境和天健悦桂府启动诚意登记。

这两个盘的销售公示从征信、收入证明和银行流水要求都非常严苛。

大致如下：

购房人提交近三个月的《个人信用报告》；

可覆盖月供金额2倍以上的《收入证明》；

不少于月供金额的2倍的近半年银行流水等证明还款能力。

1、对过去和未来的资金都有证明要求，重锤打击欲打擦边球的任何代持炒房的行为。

2、对金额的要求相当高，非常重视还款能力。

很多购房者都在埋头准备资料，抓紧时间线上登记，结果第二天遭到当头一棒，一片的不通过。

1、简单粗暴式，理由不详。

再比如，购房能力不足，字里行间表明了禁止投机炒作，有点气人有没有。

2、温馨提醒式，比如，银行流水不足，需提供直系亲属担保和首付款资金明细。

也就是父母、夫妻，至于兄弟姐妹，从法律意义上都只能算旁系，所以不可以担保。

我们发现，还贴心的把资料修改提交的时间延长了一天，到22号中午12点。

3.严格执行收入证明与流水不匹配。

4、层层把关式，连续修改了三次，最后还是卡在征信的要求上：简版征信不够详细，要提供人行详细版征信和名下住房贷款合同。

对于被代持人的风险，比如代持协议无法律效益、代持人反悔、代持人私自出售，代持人债务纠纷导致房产查封等。可见，想通过“代持打新”超级优质盘的路子，行不通了！

如何打新呢？

第一步，自查，看是否符合深圳限购政策，资金充足，第二步到I深圳APP去登记，提交资料，看的是资格，第三步才是正式打新，打新看的是积分。

现在的积分也是越来越严了。可以说查漏堵缺，层层加码。前面两步已说了，积分如何积的？下面是以前某盘积分的规则。

中国人民银行征信中心

https://ipcrs.pbccrc.org.cn/

深圳买房到底可贷几成？

1、[新规] 深圳：家庭买商品房只能登记在有购房资格的成员名下；

2、[教育] 光明区教育局与深圳市第二幼儿园等6所市属公办园签约，并揭牌成立光明区第一幼教集团；

3、[投资] 大鹏2020年重大项目投资创历史新高，完成固定资产投资92.08亿元，增速超30％，2次集中启动仪式启动重大项目100个，总投资230亿元；

4、[土地] 深能环保合并用地，土地面积为8.8万平，为妈湾城市能源生态园项目，已经通过竣工验收。另外，项目含7200平对外游泳馆；

5、[交通] 深圳地铁14号线坪山段车站全部封顶，预计2022年建成通车；

6、[规划] 深圳后海金融总部基地将添新地标，项目建筑面积72333㎡，预计将于2022年竣工；

7、[宏观] 财政部长刘昆：“十三五”总收入88.6万亿元，比上一个五年增长38%；总支出109.8万亿元，比上一个五年增长56%；

8、[规划] 东莞中心城区5个重点项目集中启动仪式在南城举行，总面积超过45.7万㎡，总投资约26.13亿元；

9、[教育] 惠州博罗县首个村企合作教育扶贫产业项目--博罗县榕城中学博东实验学校正式落户杨村镇石滩村，预计9月份正式开学，增加4000个学位；

10、[经济] 国家统计局广东调查总队：2020年，广东居民人均可支配收入突破4万元，同比增长5.2%，扣除价格因素，实际增长2.5%。其中，工资收入占七成。

合作&推广&爆料&咨询，加入购房交流群，请添加小秘书微信。